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永丰观澜国际

不详
  • 起价:4100.00元/㎡
  • 开盘时间:暂无
  • 楼盘位置:川汇区庆丰路与中原路交汇处
  • 主力户型: 更多详细信息>

永丰观澜国际动态

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  •   无论是选住宅还是买商铺,地理位置都是最重要的。那好的地理位置,有什么标准呢?  选择商铺要素1——“两心”:  第一,商铺最好要处于核心商圈。怎么讲呢?城市的商业中心是大的核心商圈;社区、居民区的商业中心是小核心商圈,这些区域客流量大、商业气氛浓,生意自然会更好!  第二,要关注新商圈。一般新形成的或正在发展中的商圈,其商铺的价格要比成熟市场便宜得多,而且,不少商圈还有很大的发展和升值的潜力,在经过认真的考察之后,投资新商圈,也是不错的选择。  选择商铺要素2——实力、规模  选择商铺,除了位置和价格,还有很重要的两点,常常容易被大家忽略:就是开发商的实力和商铺规模。开发商的雄厚实力,一方面可以保证商铺的工程质量和交工时间;另一方面,他们的商业眼光和投资选择,也更加可信。同时,商铺的开发规模也是一个重要标准:比较大规模的商铺,更容易吸引客流、聚集人气。  选择商铺要素3——主力店效应  如果您对自己的投资眼光还不是太自信的话,那还有一个很重要的参考因素,就是做一个参照,看你的商铺周围有没有主力店。什么叫做主力店呢?第一类,大型百货商场、购物中心;第二类,各类品牌店、专卖店;第三类,一些知名的中外品牌餐厅。如果您的商铺,紧邻着这些主力店,那您的成功率就又可以大大的提高几分。这些大型的主力店,本身具有强大的聚客能力,他们能够吸引客流、带旺周边的商铺。  选择商铺要素4——立地条件  商铺的立地条件,主要就是指商铺周围道路的通畅性。第一,商铺周围最好不要有护栏、高速路、电线杆等障碍物,这样会影响客流。另外,商铺周围应当有足够的停车位。  选择商铺要素5——通用性  商铺的外环境我们都选好了,现在来看内部商铺的格局和功能。不论是自己经营还是出租,商铺都有可能不断地变换多种经营项目,因此,商铺的通用性和多功能很重要。  比如说,开餐饮店就需要有上下水、动力电、煤气、排烟设施等等。而有些商铺,就没有预留这些设施。如果商铺功能不全,出租经营就会受到很大限制。  选择商铺要素6——商圈规划  选商铺的时候,通常大家都要看看商家的规划图,看一下商铺周边的交通、商业网点、配套设施等等要素,这一点很重要。不过,除此之外,还有第二张大规划图一定要了解,那就是城市规划图。投资之前,最好向城建部门咨询:商铺所处的位置,在近些年是否有拆迁、改建的可能,这也是规避投资风险最重要的一招。    永丰观澜国际正式推出实验小学、市直幼儿园正对面30—300平米临街旺铺,VIP会员卡火爆办理中...... 选择永丰观澜国际7大理由:1、坐拥市政府、公务员社区、体育馆等政经配套,成为极具发展潜力的城市核心,地王价值有口皆碑!2、千金买房万金择邻,与1800余名公务员为邻,成功人生,勿需仰望。3、名校就在家门口,市级名校公办实验幼儿园、实验小学推窗即见!4、260亩沙颍河景观绿化带,830亩生态湿地,浩瀚城市绿肺,天然氧吧生活!5、周口人居新高度,超高建材标准,断桥铝、STP节能材料率先应用,领先市场数十年!6、三十四年精工建筑,数百万平米施工经验,卓越源自细节和坚持!7、古朴大气的西班牙风格立面,红瓦黄墙,随时光流逝而历久弥新,留住永恒的自然和浪漫!项目地址:周口市东城区,西邻中原路,东临天一路,南临庆丰街,北靠公务员小区规划路项目电话:0394-60722226073333 永丰观澜国际 咨询电话:400-869-1111 转 85870 [阅读全文]

  •     9月20日,临街旺铺+精致住宅开始排卡认筹,办理VIP会员卡才能享受开盘最低价,想要拥有铂金旺铺和理想住宅的朋友们,请抓紧时间到观澜国际销售中心办理VIP会员卡。  精巧的建筑技艺,悠远的景观文化,前沿的健康理念,高标准的建材理念......每一个细节都是精雕细刻,每一栋建筑都是艺术的珍品。  红陶简瓦、铁艺栏杆,加入充满地中海元素的符号,为实现景观与建筑的协调统一,采用地中海式景观风格。永丰观澜国际在景观打造上突破了传统的理念,将建筑规划与景观规划同步进行,充分考虑了景观效果与建筑风格的结合,使得建筑与景观相辅相成,融为一体。建筑简约的线条,考究的材质,使冰冷的钢筋水泥有了生命的激情,一栋栋楼宇掩映在绿树碧水之间,仿佛一件件传世的艺术品,留恋其间,心旷神怡。  “在生命的疆场之上,梦想不在于张扬,而在于气度从容”。优雅的生活格调,午后在空中花园里静品一杯香浓的下午茶,阅览一本意味深长的书籍;时光慢些,在慢些,此刻尽享生活。  在享受淡泊宁静生活的同时,更显示出独特而成熟的生活优势,于自然的天空下恣意享受成熟的区域配套和从容的便利生活。购物、休闲娱乐、餐饮、医院、学校近在咫尺,让生活显得无比轻松闲适。  健康生态的居住品质,淋漓尽致的展现出来,拓宽了生活的享受和幸福,体现了永丰观澜国际顶级的收藏价值。    项目地址:周口市东城区,西邻中原路,东临天一路,南临庆丰街,北靠公务员小区规划路    项目电话:0394-60722226073333       永丰观澜国际 咨询电话:400-869-1111 转 85870 [阅读全文]

  • 一起装修网周口站讯 地中海风情园林,三季有花四季常绿。永丰观澜国际二期 纵享浪漫地中海风情! 永丰观澜国际独具匠心的设计,清新宜人的绿化体系,环楼宇种植四季常青的绿树,间或精心栽植斑驳的落叶乔木,还有色彩斑斓的鲜花,绿意环绕,生趣盎然。在这里,每一个人都爱上回家的路。在周口举目皆景的地方,永丰观澜国际私藏这一园地中海风情美景。庭院花飞,满目苍翠。曲径通幽处,繁华树林里,喧嚣被经年的浓荫轻轻拂去,在浪漫与绿意间诗意栖居。 走进永丰观澜国际二期的小区大门,映入眼帘的便是小区进门的水景,狮口喷水,气势磅礴。正对门口中央坐落一座小亭,红色坡屋顶,外形传承西班牙文脉建筑精髓,华贵品质,与楼房建筑一脉相承。 永丰观澜国际 咨询电话:400-869-1111 转 85870 [阅读全文]

  •     布局要合理功能要完备  对于生存空间的要求  领域未必很大  随心的享受却要绝对放纵  细尘在光束里舞步优雅  带着光亮和鲜活的晨气  起来冲一杯咖啡再加点奶。  每一寸空间都随心安置  细节精致并且完全自主  洋房具备以下特征:  1、建筑风格为外国风格,洋味十足,多为欧洲和北美风格,也有少许南洋风格。  2、绿化率较高,强调景观。首层普遍拥有私家花园。  3、环境好,不受干扰,居住环境静怡。  4、环境舒适,住宅水、电供给一应俱全,周边配套完善,教育、医疗、休闲娱乐、道路交通、通讯设施、购物等标准较高。  得房率高:    3900元/㎡÷ 0.75=5200元/㎡  洋房舒适性更高:  同样一个单元房子  高层:27层*4户=108户  洋房:10层*4户=20户  细节体现价值  永丰观澜国际 (论坛) (论坛) (论坛)采用先进的环保型外墙外保温材料——青岛科瑞牌STP外墙外保温材料,社区所有窗户都采用中空双层彩色断桥铝窗、入户门采用国内知名品牌钢质门、电梯是国际知名品牌、开关和插座都是3C认证的知名品牌并且卫生间的开关插座是防水型的、下水管采用螺旋消音管……社区建材全部都是上上之选,保温、防雨、隔音,细节中体现完美。  参与优惠活动,即可享受万元房款补贴!  贵气纵横 观澜天下  买房必买观澜国际10大理由  一套好房子,舒心一辈子!给自己资产增值,让自己回家舒心,给孩子留些资产,最稳妥的方式就是购买最能增值的品质楼盘,买房,看过比过,必选观澜国际,年底购房特惠季,不容错过!  1、东新区,未来城市核心地  2、孟母三迁,择邻而居,与1800位政界精英为邻  3、与名校相伴,赢在起跑线  4、830亩周口公园,天然绿肺  5、实景洋房,看得见的风景  6、西班牙立面,红瓦黄墙,永恒的自然和浪漫  7、三十四年精工建筑,卓越源自细节  8、超高建材标准,领先市场十年  9、最优性价比,买到就是赚到  10、出则繁华,入则宁静,公园里的人生观  项目地址:周口市东新区中原路与庆丰街交汇处(实验小学、幼儿园正对面)  项目电话:400-869-1111转85870 永丰观澜国际 咨询电话:400-869-1111 转 85870 [阅读全文]

  •   过去十年,房地产调控几乎伴随了行业始终,相较于住宅,从某种角度上来说,商业成为调控的受益者。商业成为地产大鳄们角逐的新领地,目前越来越多的商业地产企业改变了“杀鸡取卵”散售模式,把自己的项目养成下蛋的老母鸡,每年在物业增值的同时还有大把大把的租金入账,当起了快乐的“包租婆”。  商业地产在中国的发展历史也就10多年时间,多数房企在商业地产开发管理领域也是不断地在摸索中成长。当中部分房企也正经历着或者经历过盲目发展、投资先天不足、运营方式缺陷、后期管理不足等困扰。当然,目前越来越多的房企正逐渐形成自己独有的商业模式。房企转战商业地产也是将业务延伸到专业细分领域的尝试,而结合自身优势对产业链资源进行整合,对提升专业品质和项目吸引力都显得尤为重要。  从长远价值来看,商业地产开发企业适时向自持转型,不但物业增值给企业带来不可小视的价值,稳定的租金收入也将为项目长期发展奠定基础。这样使得地产大鳄竞相追逐商业地产的同时,越来越倾向企业长远、持续利益发展,出售商铺将买少见少。  永丰观澜国际正式推出实验小学、市直幼儿园正对面30—300平米临街旺铺,VIP会员卡火爆办理中...... 永丰观澜国际 咨询电话:400-869-1111 转 85870 [阅读全文]

永丰观澜国际简介

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  • 楼盘位置

    川汇区庆丰路与中原路交汇处

    开发商

  • 装修情况

    预售许可证

  • 产权年限

    物业费

  • 建筑面积

    绿化率

    40%

  • 物业公司

    暂无

    容积率

  • 交通情况

    6路、11路、16路
    庆丰路与中原路交汇处

    停车位

    暂无

  • 楼盘简介

    永丰观澜国际项目占地126亩,总建筑面积20万㎡,总建24栋楼,具体位置就是庆丰街与中原路的交叉口,是永丰集团又一巅峰之作,由设计所倾力打造,以现代的欧式风格体现高雅风情的百亩生态大盘。社区中间是16栋小高层,两侧是26层、27层和28层的高层。建筑设计上处处体现以人为本,中间小高层的楼间距近40米,两侧高层的楼间距近60米,超宽的楼间距更加有利于社区绿化与通风采光,社区内的整体绿化率高达40﹪,更形象点说,就是项目中有近50亩都是珍稀绿地。社区整体采用地中海西班牙异域建筑风格,与欧洲古典主义风格于一体的建筑形态。西班牙建筑的特色轻盈、绚丽,线条简洁、利落,以完美而协调的手法呈现浪漫和高贵的气质...小区全部采用框架结构,层层现浇顶,外墙外保温,所有窗户都是中空双层彩色断桥铝窗,所用建材都是上上之选,保温、防雨、隔音,细节中体现完美,品质由此显现。建筑外檐全部面砖铺贴,错缝、直缝铺贴方式犹如名品西装裁剪一般,精裁洋房犹如手工精细雕琢,外形精致且富于变化,展现沉稳、大气、考究之居住风范。

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